Casa / Xalet a Riells i Viabrea, en venda

Casa a 4 vents situada a la Urbanització Junior Park

Casa a 4 vents situada a la Urbanització Junior Park, a Riells i Viabrea. Amb una parcel·la de 800 m², la propietat es destaca per la lluminositat, amb vistes immillorables al Montnegre, convertint-la en un lloc perfecte per gaudir de l'entorn natural.

**Distribució de la Casa:**
L'habitatge es distribueix de manera funcional i acollidora:
- **Rebedor:** Un espai que dóna la benvinguda als teus visitants.
- **Saló Menjador:** Ampli i lluminós, compta amb una xemeneia que afegeix calidesa i confort, ideal per a reunions familiars o moments de relax.
- **Dormitoris:** Tres còmodes dormitoris, un doble i dos individuals, perfectes per descansar i recarregar energies.
- **Bany Complet:** Equipat amb un plat de dutxa, oferint comoditat i eficiència.
- **Cuina:** Molt àmplia i lluminosa, és el cor de la casa, ideal per als amants de la cuina i amb prou espai per gaudir de moments agradables.

**Exterior i Jardí:**
A l'exterior, el jardí ofereix un oasi privat que inclou:
- **Dues Casetes d'Obra:** Equipades amb aire condicionat, que ofereixen múltiples possibilitats; poden ser usades com a espais de treball o magatzem.
- **Espai per a Cotxes:** Privat i còmode per a dos vehicles.
- **Piscina:** Perfecta per relaxar-se i gaudir dels dies assolellats.

**Característiques Addicionals:**
- Sòls de gres i parquet, que proporcionen un ambient càlid i acollidor.
- Sistema de bomba de fred i calor, garantint un clima agradable durant tot l´any.
- Construïda el 1970 i reformada el 1998, combina l'encant del clàssic amb les comoditats modernes.

En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJ preu.

API 2742 - AICAT 1258

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Riells i Viabrea
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. útil: 60 m²
• Sup. construïda: 68 m²
• Sup. parcel·la: 800 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo):
• Certificació energètica (emisiones):

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1970
• Any Reforma: 1998
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: A la montanya
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Jardí: Privat - 772 m²
• Pàrquing: Si
• Sòl de l'immoble: Gres
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Nombre de places de pàrquing: 2

Casa a 4 vents situada a la Urbanització Junior Park

Casa a 4 vents situada a la Urbanització Junior Park, a Riells i Viabrea. Amb una parcel·la de 800 m², la propietat es destaca per la lluminositat, amb vistes immillorables al Montnegre, convertint-la en un lloc perfecte per gaudir de l'entorn natural.

**Distribució de la Casa:**
L'habitatge es distribueix de manera funcional i acollidora:
- **Rebedor:** Un espai que dóna la benvinguda als teus visitants.
- **Saló Menjador:** Ampli i lluminós, compta amb una xemeneia que afegeix calidesa i confort, ideal per a reunions familiars o moments de relax.
- **Dormitoris:** Tres còmodes dormitoris, un doble i dos individuals, perfectes per descansar i recarregar energies.
- **Bany Complet:** Equipat amb un plat de dutxa, oferint comoditat i eficiència.
- **Cuina:** Molt àmplia i lluminosa, és el cor de la casa, ideal per als amants de la cuina i amb prou espai per gaudir de moments agradables.

**Exterior i Jardí:**
A l'exterior, el jardí ofereix un oasi privat que inclou:
- **Dues Casetes d'Obra:** Equipades amb aire condicionat, que ofereixen múltiples possibilitats; poden ser usades com a espais de treball o magatzem.
- **Espai per a Cotxes:** Privat i còmode per a dos vehicles.
- **Piscina:** Perfecta per relaxar-se i gaudir dels dies assolellats.

**Característiques Addicionals:**
- Sòls de gres i parquet, que proporcionen un ambient càlid i acollidor.
- Sistema de bomba de fred i calor, garantint un clima agradable durant tot l´any.
- Construïda el 1970 i reformada el 1998, combina l'encant del clàssic amb les comoditats modernes.

En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJ preu.

API 2742 - AICAT 1258